Wer ein Immobilienmakler-Büro im Zentrum von Passau sucht, erwartet oft sofortige Besichtigungstermine und lückenlose Beratung. Die Realität an der Ludwigspl. 3 zeigt jedoch: Zwei Bewertungen mit 5,00 Sternen sind eine schmale Datengrundlage, kein Gütesiegel. Für einen ersten Kontakt bleibt die Fiche eine nützliche Orientierung, mehr aber auch nicht.
Erwartung: umfassende Betreuung – Prüfung: klare Rückfragen
Die Kategorie Immobilienmakler in Passau klingt nach einem Rundum-sorglos-Paket. Doch weder der Leistungsumfang noch Preise oder aktuelle Objekte sind hinterlegt. Der rollstuhlgerechte Parkplatz erleichtert den Termin vor Ort, doch das ersetzt kein Gespräch.
Was Sie vorab klären sollten
Kurzer erster Satz: Die Fiche nennt Fakten, keine Versprechen. Konkret sollten Sie telefonisch unter +49 851 22606235 erfragen, welche Dienstleistungen angeboten werden und ob eine kostenlose Erstberatung möglich ist. Die Öffnungszeiten von Montag bis Freitag, 08:00 bis 17:00 Uhr, sind klar definiert – samstags bleibt das Büro geschlossen. Fragen Sie außerdem nach der Zuständigkeit für Ihre Objektart, denn Makler sind oft spezialisiert.
Für wen die Fiche interessant sein könnte
Wer ein unaufgeregtes Büro in zentraler Lage sucht, findet hier eine Adresse. Die zwei vorhandenen Bewertungen loben den „besten Chef“, aber das ist subjektiv und nicht repräsentativ. Realistisch ist die Fiche für Eigentümer, die eine Verkaufsbewertung oder Vermietung anfragen möchten, ohne sofort hohe Erwartungen an digitale Tools oder Marketingkampagnen zu haben. Der Standort am Ludwigsplatz 3 ist in Passau gut auffindbar.
Realistische Erwartungen an Ablauf und Ergebnis
Kurzer erster Satz: Ein Maklertermin braucht Vorbereitung. Rechnen Sie damit, dass Unterlagen wie Grundbuchauszug oder Energieausweis erst gesichtet werden müssen. Eine Bewertung der Immobilie erfolgt meist nach Besichtigung, nicht am Telefon. Die Vermarktungsdauer hängt vom Markt ab, nicht von der Büroadresse. Fragen Sie nach dem konkreten Vorgehen bei der Preisermittlung und ob ein Exposé erstellt wird.
Die Öffnungszeiten sind verlässlich, aber die Terminvergabe bleibt individuell. Ein Anruf unter der genannten Nummer klärt mehr als jede Sternebewertung. Beobachten Sie, wie schnell Rückmeldung kommt – das ist ein erster praktischer Indikator für die Zusammenarbeit.
Standort und Kontaktdaten
Kontaktdaten
- Adresse: Ludwigspl. 3, 94032 Passau, Deutschland
- Telefon: +49 851 22606235
- Website: https://www.lubigimmobilien.de/
Öffnungszeiten
- Sonntag: Geschlossen
- Montag: 08:00–17:00
- Dienstag: 08:00–17:00
- Mittwoch: 08:00–17:00
- Donnerstag: 08:00–17:00
- Freitag: 08:00–17:00
- Samstag: Geschlossen
