Wer zum ersten Mal einen Makler in Freiburg im Breisgau sucht, stößt schnell auf Kennzahlen. Doch ein Durchschnittswert allein sagt wenig über die Qualität der Beratung aus. Entscheidend sind konkrete Rahmenbedingungen wie Erreichbarkeit, Barrierefreiheit und die persönliche Vorbereitung auf den Verkauf oder Kauf einer Immobilie.
Belastbare Rahmenbedingungen
Der Sitz in der Rieselfeldallee 35 liegt im Stadtteil Rieselfeld, was für Eigentümer aus dem Südwesten von Freiburg praktisch sein dürfte. Ein rollstuhlgerechter Eingang erleichtert den Termin vor Ort, falls dies benötigt wird. Die Telefonnummer +49 761 15618150 ist als direkter Draht angegeben. Werktags ist das Büro durchgehend von 09:00 bis 17:00 Uhr geöffnet, am Wochenende bleibt es geschlossen. Das sind klare Fakten, die eine erste Terminplanung ermöglichen, ohne auf Zufälle angewiesen zu sein.
Ein typischer Anlass: Eine Eigentumswohnung im Bestand soll verkauft werden, weil der Umzug in eine kleinere Mietwohnung ansteht. Der Eigentümer braucht eine realistische Einschätzung des Marktwerts, eine saubere Dokumentation der Bausubstanz und einen verlässlichen Ansprechpartner, der den Ablauf bis zum Notartermin koordiniert. Genau für solche Vorhaben sucht man einen Immobilienmakler, der strukturiert arbeitet.
Die Bewertung liegt bei 5,00 von 5 Sternen, basierend auf 36 einzelnen Stimmen. Diese Zahl ist beachtlich, aber nicht überinterpretierbar. In den Rückmeldungen tauchen wiederkehrend Themen wie fachliche Kompetenz und gute Erreichbarkeit auf. Manche Stimmen heben die menschliche Art hervor. Solche Eindrücke sind subjektiv. Sie geben Hinweise auf den Arbeitsstil, ersetzen aber kein eigenes Gespräch. Ein einzelner schlechter Termin wäre trotzdem möglich.
Nützliche Vorbereitung
Vor der Kontaktaufnahme sollten Sie einige Unterlagen bereithalten, damit das Erstgespräch effizient verläuft. Ein kurzer erster Satz: Notieren Sie sich die wichtigsten Eckdaten zur Immobilie. Eine klare Liste hilft:
- Grundrisse und Wohnfläche in Quadratmetern
- Angaben zum Baujahr und zur energetischen Beschaffenheit
- Informationen zu Stellplatz oder Garage
- Die aktuelle Höhe der Nebenkosten, falls bekannt
- Den Zeitraum, in dem der Verkauf oder Kauf stattfinden soll
Diese Punkte ermöglichen es dem Makler, eine erste grobe Einschätzung zu geben. Ohne diese Basis bleibt das Gespräch oft vage.
Ein erster Termin dient dann der gegenseitigen Klärung. Bringen Sie Ihre Unterlagen mit und notieren Sie offene Fragen zur Wertermittlung oder zum Vermarktungsablauf. So treten Sie gut vorbereitet auf.
Standort und Kontaktdaten
Kontaktdaten
- Adresse: Rieselfeldallee 35, 79111 Freiburg im Breisgau-Rieselfeld, Deutschland
- Telefon: +49 761 15618150
- Website: https://koelblin-immo.de/
Öffnungszeiten
- Sonntag: Geschlossen
- Montag: 09:00–17:00
- Dienstag: 09:00–17:00
- Mittwoch: 09:00–17:00
- Donnerstag: 09:00–17:00
- Freitag: 09:00–17:00
- Samstag: Geschlossen
