Andreas Wollank | Immobilienmakler in Frankfurt (Oder)

Vor dem ersten Anruf stehen Sie vielleicht am Kleistpark 15 und prüfen, ob der rollstuhlgerechte Parkplatz wirklich frei ist. Ein Maklertermin ist immer auch ein kleiner Test der Organisation. In Frankfurt (Oder) finden Sie hier einen Ansprechpartner, dessen Bewertungsbild allerdings gemischt ausfällt. Die Erreichbarkeit wirkt zunächst klar.

Erwartung: flexible Termine – Prüfung: die verbindliche Zusage

Die Öffnungszeiten sind ungewöhnlich großzügig: Montag bis Samstag jeweils von 10:00 bis 20:00 Uhr, nur Sonntag bleibt geschlossen. Das klingt nach viel Raum für Besichtigungen nach Feierabend. Die telefonische Erreichbarkeit unter +49 335 24816 sollte man jedoch nicht als Garantie für spontane Termine nehmen. Die wenigen Stimmen im Netz deuten darauf hin, dass die Absprache per E-Mail nicht immer zuverlässig im Kalender landet.

Daher gilt: Klären Sie Leistungsumfang, Preis und Termin direkt im Gespräch. Fragen Sie nach einer schriftlichen Bestätigung mit Datum und Uhrzeit. Ein kurzer Rückruf am Vortag kann Missverständnisse vermeiden. Die Bewertung von 3,60 von 5 Sternen bei 14 Bewertungen zeigt, dass die Erfahrungen weit auseinandergehen. Einzelne Kritiken erwähnen unklare Absprachen und einen schlechten Gebäudezustand bei Besichtigungen.

Erwartung: fachliche Einschätzung – Prüfung: der eigene Blick

Bevor Sie sich auf eine Einschätzung verlassen, sollten Sie selbst genau hinsehen. Ein Bewertender mit handwerklichem Hintergrund bemängelte Salpeter an Wänden und Sockel sowie veraltete Fenster und Schließanlagen. Solche Hinweise sind wertvoll, ersetzen aber keine eigene Prüfung. Nehmen Sie sich Zeit, um Feuchtigkeitsspuren und Bausubstanz zu begutachten. Ein Makler kann den Verkaufsprozess begleiten, doch die technische Bewertung der Immobilie bleibt Ihre Verantwortung.

Es gibt auch positive Stimmen, die von verbindlicher und sachkundiger Zusammenarbeit sprechen. Diese einzelnen Rückmeldungen sollten Sie jedoch nicht übergewichten. Bei nur 14 Bewertungen ist die Datenbasis schmal, und die Streuung von 1 bis 5 Sternen ist auffällig. Ein einzelnes Erlebnis sagt wenig über die durchschnittliche Qualität aus.

Erwartung: Bewertungen lesen – Prüfung: den Kontext verstehen

Ein Durchschnittswert allein ist wenig aussagekräftig. Die Kombination aus Anzahl und Inhalt ist entscheidend. Bei 14 Bewertungen fallen einzelne extreme Meinungen stark ins Gewicht. Die negativen Stimmen thematisieren vor allem Terminprobleme und Bauschäden, die positiven betonen Freundlichkeit. Beides kann gleichzeitig wahr sein. Entscheidend ist, wie das Büro mit Kritik umgeht.

Fragen Sie bei Ihrem Erstkontakt offen nach dem Zustand der Objekte und nach aktuellen Besichtigungsterminen. Ein seriöser Makler benennt bekannte Mängel direkt. Wer ausweicht, gibt Ihnen einen Hinweis.

Vorbereitete Fragen für das Telefonat

Notieren Sie sich vor dem Anruf, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen.

Fragen Sie, ob aktuelle Energieausweise und Grundrisse vorliegen.

Erkundigen Sie sich nach der genauen Provision und möglichen Zusatzkosten.

Bitten Sie um eine Bestätigung des Besichtigungstermins per E-Mail.

Klarheit über die Barrierefreiheit des Parkplatzes ist bereits gegeben – nun geht es um das Objekt selbst.

Die Lage im Brandenburger Umland ist für Pendler und Familien interessant. Ein Besuch vor Ort lohnt sich immer, denn Fotos können täuschen. Bereiten Sie sich mit einer Checkliste vor, dann bleibt der Termin auch bei vollen Terminkalendern erfolgreich.

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Standort und Kontaktdaten