Wer in Gräfelfing eine Immobilie verkaufen möchte, findet an der Bahnhofstraße 88 einen Ansprechpartner mit klaren Strukturen: 4,90 von 5 Sternen aus 195 Bewertungen sind ein starkes Signal, aber keine Garantie. Die Öffnungszeiten sind werktags von 10 bis 18 Uhr, samstags und sonntags bleibt das Büro geschlossen. Ein rollstuhlgerechter Eingang und Parkplatz erleichtern den Termin vor Ort.
Erwartung: schneller Verkauf versus Prüfung: Ihre Unterlagen
Die hohe Bewertungszahl weckt Hoffnung auf einen reibungslosen Ablauf. Doch ein Makler kann nur dann zügig arbeiten, wenn er belastbare Fakten erhält. Bringen Sie zum ersten Gespräch mit, was den Wert Ihrer Immobilie belegt: Grundbuchauszug, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und aktuelle Fotos. Legen Sie offen, welche Modernisierungen Sie selbst durchgeführt haben und welche Kosten dafür angefallen sind. Ohne diese Angaben bleibt jede Marktbewertung eine Schätzung auf wackliger Basis.
- Prüfen Sie, ob alle Eigentumsverhältnisse dokumentiert sind.
- Kalkulieren Sie Ihre Vorstellungen realistisch anhand vergleichbarer Objekte.
- Klären Sie, ob Sie zeitlich flexibel für Besichtigungen sein können.
Der erste Kontakt: konkrete Fragen statt allgemeiner Höflichkeit
Vereinbaren Sie telefonisch unter +49 89 858361080 einen Termin. Fragen Sie direkt nach der geplanten Vermarktungsstrategie und der Zahl der aktuell betreuten Objekte im Umkreis. Erkundigen Sie sich, wie die Kommunikation während der Verhandlungsphase abläuft und welche Kosten für Exposé, Fotograf und Inserate auf Sie zukommen. Ein seriöses Gespräch klärt auch, wie lange die Provision üblicherweise fällig wird. Notieren Sie sich die Antworten. Nur wer vorbereitet erscheint, kann Angebote vergleichen.
Bewertungen lesen: Zahl, Durchschnitt und Inhalt gehören zusammen
Die 195 Bewertungen ergeben im Schnitt 4,90 Punkte – das deutet auf überwiegend zufriedene Kunden hin. Wiederkehrend erwähnt wird ein gutes Gespür für die Wünsche der Eigentümer sowie ein fairer Umgang mit beiden Seiten. Solche Eindrücke sind hilfreich, aber sie ersetzen keine eigene Prüfung. Fragen Sie im Büro nach Referenzen aus den letzten zwölf Monaten, nicht nach alten Erfolgsgeschichten.
Bereiten Sie sich auf das Gespräch vor, indem Sie Ihre Preisvorstellung mit Begründung notieren und offene Fragen zur Vertragsbindung schriftlich festhalten. Ein strukturierter Auftritt erleichtert die Zusammenarbeit von Anfang an.
Standort und Kontaktdaten
Kontaktdaten
- Adresse: Bahnhofstraße 88, 82166 Gräfelfing, Deutschland
- Telefon: +49 89 858361080
- Website: https://www.von-poll.com/de/immobilienmakler/graefelfing
Öffnungszeiten
- Sonntag: Geschlossen
- Montag: 10:00–18:00
- Dienstag: 10:00–18:00
- Mittwoch: 10:00–18:00
- Donnerstag: 10:00–18:00
- Freitag: 10:00–18:00
- Samstag: Geschlossen
