ISAR ESTATE e.K. | Immobilienmakler in München

Sie stehen vor der Tür einer Eigentumswohnung in München, der Schlüssel liegt schwer in der Hand, und im Kopf kreist die Frage: Was muss ich für den Verkauf oder die Vermittlung eigentlich vorbereiten? Genau hier setzt ein persönliches Gespräch an, bevor Sie irgendetwas unterschreiben.

Was Sie vor dem ersten Termin klären sollten

1. Fragen Sie direkt nach dem Leistungsumfang: Erstellen die Makler ein Exposé mit eigenen Fotografen?
2. Klären Sie die Kostenstruktur im Voraus, damit keine Überraschung im Vertrag auftaucht.
3. Besprechen Sie, ob Onlinetermine möglich sind – das spart besonders bei beruflicher Einbindung Zeit.
4. Erkundigen Sie sich nach der Dokumentenliste: Energieausweis, Grundbuchauszug, Teilungserklärung.
5. Fragen Sie, wie schnell mit einer Rückmeldung zu rechnen ist.

Die Praxis liegt am Theodolindenpl. 5 in 81545 München, in Bayern. Die Öffnungszeiten sind unter der Woche von 09:00–13:00 und 14:00–18:00, sonntags bleibt das Büro geschlossen. Ein Anruf unter +49 89 90169746 hilft, offene Punkte vorab zu klären. Sie müssen nicht alles wissen – aber Sie sollten wissen, was Sie fragen wollen.

Ein typischer Fehler bei der Anbieterauswahl

Viele Eigentümer wählen einen Makler allein wegen einer hohen Sternezahl. Das verkennt, dass die persönliche Chemie und die klare Kommunikation über Erwartungen entscheidend sind. Ein guter Verkäufer hört zu, bevor er bewertet. Prüfen Sie, ob Ihre Fragen ernst genommen werden und ob man Ihnen konkrete Schritte vorschlägt. Ein kurzer Telefontermin verrät oft mehr als lange Bewertungstexte. Bleiben Sie skeptisch bei pauschalen Versprechen.

Bewertungen richtig einordnen

Die 5.00 von 5 Sternen bei 54 Bewertungen klingt zunächst beeindruckend. Bedenken Sie jedoch, dass einzelne Erfahrungen stark variieren können. Wiederkehrende Themen wie eine sorgfältige Exposé-Erstellung und eine angenehme Zusammenarbeit tauchen in mehreren Rückmeldungen auf. Dennoch ersetzt keine Bewertung das eigene Gespräch.

Die genannten Rückmeldungen loben häufig die schnelle Erstellung von Unterlagen und ein gutes Gespür für passende Käufer. Solche Hinweise sind nützlich, aber sie sind kein Ersatz für Ihre individuelle Prüfung der Vertragsbedingungen. Fragen Sie im Termin ruhig nach einem Beispiel-Exposé.

Bereiten Sie Ihre Unterlagen vor, notieren Sie offene Fragen zur Provision und rufen Sie dann an, um einen unverbindlichen Gesprächstermin zu vereinbaren – am besten an einem Werktag zwischen 09:00 und 13:00 Uhr.

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